ИНОСТРАНЦЫ СКУПАЮТ ЭЛИТНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ БАРСЕЛОНЫ

Купить ВНЖ в Испании

Согласно последним данным мэрии Барселоны (Ajuntament), в 2022 году в Барселоне было продано более 16 000 домов и квартир. Это на 16% больше, чем в 2021 году, и является самым высоким уровнем за всю историю наблюдений.

Количество сделок иностранцев с жильём в Барселоне увеличилось до 2 871 в прошлом году. Это на 46% выше уровня 2021 года, и самый высокий показатель за всю историю наблюдений. В результате доля иностранных покупателей в Барселоне поднялась до рекордно высокого уровня в 18% в 2022 году.

На рынке элитной недвижимости в Барселоне ещё больше доминируют иностранные покупатели. По словам инсайдеров отрасли, некоторые новостройки класса люкс продаются иностранным инвесторам по цене более чем на 50% выше обычной.

Получить вид жительство Испании

«Иностранный спрос на Барселону высок по всем направлениям, но особенно в сегменте элитного жилья», — объясняет Дэвид Ролт, директор Francesc Macia 10 Barcelona.

«Барселону трудно превзойти как направление для жизни, кроме того, в этот период высокой инфляции, низких процентных ставок и банкротств банков инвестиционная привлекательность недвижимости является убедительной», — добавляет он.

Средние цены на жильё выросли на 6% в пересчёте на евро за кв. м, что стало первым положительным трендом с 2017 года.

Продление вида на жительство (ВНЖ) в Испании — это процесс, который позволяет иностранным гражданам продлить срок своего легального пребывания в стране. Продление ВНЖ необходимо, если вы хотите продолжать жить и работать в Испании после истечения срока действия вашего текущего вида на жительство.

Важные моменты:

• Непрерывное пребывание: Для успешного продления ВНЖ важно, чтобы ваше пребывание в Испании было непрерывным. Необходимо избегать длительных выездов за пределы страны, которые могут повлиять на ваше право на продление.

• Соблюдение условий: Если у вас рабочая виза, убедитесь, что вы продолжаете выполнять условия трудового контракта и что ваш работодатель подтверждает ваше трудоустройство.

• Подача на постоянный ВНЖ: Если вы прожили в Испании с временным ВНЖ в течение 5 лет, вы можете подать на постоянный вид на жительство (Residencia de Larga Duración) после успешного продления.

• Гражданство: Если вы прожили в Испании с ВНЖ в течение 10 лет, вы можете рассмотреть возможность подачи на гражданство Испании.