Цены на недвижимость в Испании стабилизируются с наступлением зимы

Купить ВНЖ в Испании

Цены на недвижимость в Испании стабилизируются с наступлением зимы

На текущий момент рост цен на недвижимость в Испании беспокоит многих потенциальных инвесторов. Именно эта сфера инвестиций сейчас может быть особенно интересна, так как с конца лета этого года испанский рынок недвижимости демонстрирует только положительные показатели и безудержный рост. Например, в первой половине 2022 года было продано почти 330 000 домов, таких цифр не было достигнуто за последние 15 лет.

Столкнувшись с новой коммерческой тягой, домовладельцы и покупатели строят планы на осень и зиму 2022-2023 годов. Именно поэтому специалисты начинают готовиться к грядущему спросу на недвижимость в Испании. Существуют даже школы бизнеса, ориентированные на сферу недвижимости, которые отвечают за подготовку людей с самыми востребованными навыками. Такие школы готовят своих студентов к тому, чтобы они могли лучшим образом адаптироваться к нестабильности рынка и извлечь из нее максимальную пользу.

Получить вид жительство Испании

Каковы тенденции в сфере недвижимости на осень и зиму 2022-2023?

Погода побуждает как местных жителей, так и иностранцев искать места поближе к морю. Именно поэтому недвижимость в Испании, расположенная на побережье, будет оставаться одной из самых востребованных. Ожидается, что города, расположенные вблизи Средиземного моря, будут продолжать доминировать в статистике покупок, особенно те, которые находятся в Андалусии.

Между тем, зима принесет стабильность в сфере сделок с жильем. Причинами этого являются повышение стоимости финансирования и снижение коэффициента сбережений.

Ожидается, что количество разрешений на строительство новых домов останется на низком уровне. В настоящее время недвижимость в Испании строится в шесть раз меньше, чем в 2007 году. Одной из причин является нехватка земли под жилищное строительство, поэтому наступающее полугодие – хорошее время для застройщиков, чтобы сосредоточиться на поиске и покупке земли.

Продление вида на жительство (ВНЖ) в Испании — это процесс, который позволяет иностранным гражданам продлить срок своего легального пребывания в стране. Продление ВНЖ необходимо, если вы хотите продолжать жить и работать в Испании после истечения срока действия вашего текущего вида на жительство.

Важные моменты:

• Непрерывное пребывание: Для успешного продления ВНЖ важно, чтобы ваше пребывание в Испании было непрерывным. Необходимо избегать длительных выездов за пределы страны, которые могут повлиять на ваше право на продление.

• Соблюдение условий: Если у вас рабочая виза, убедитесь, что вы продолжаете выполнять условия трудового контракта и что ваш работодатель подтверждает ваше трудоустройство.

• Подача на постоянный ВНЖ: Если вы прожили в Испании с временным ВНЖ в течение 5 лет, вы можете подать на постоянный вид на жительство (Residencia de Larga Duración) после успешного продления.

• Гражданство: Если вы прожили в Испании с ВНЖ в течение 10 лет, вы можете рассмотреть возможность подачи на гражданство Испании.