Недвижимость в Испании: лучший момент для продажи

Купить ВНЖ в Испании

Недвижимость в Испании: лучший момент для продажи

Инвестиции в недвижимость в Испании очень востребованы среди иностранных граждан. Однако наблюдая нынешнюю ситуацию на рынке, агенты по недвижимости призывают владельцев жилья, которые думают о продаже своей недвижимости, действовать сейчас, так как на данный момент, по их мнению, наиболее подходящий для этого период.

По данным Генерального совета официальных ассоциаций агентов недвижимости Испании повышения и прогнозируемые повышения процентных ставок Европейским центральным банком, вызовут падение цен на жилье, а также снижение покупательной способности потенциальных покупателей и ужесточение условий финансирования.

Получить вид жительство Испании

“Любой, кто хотел бы продать свою недвижимость в Испании, должен воспользоваться моментом”, – говорят эксперты.

Ипотечные кредиты становятся дороже, как для физических лиц, так и для инвесторов. Тем не менее, именно на первых это повышение скажется больше всего. Падение цен на недвижимость в Испании, предсказанное ЕЦБ (около 9% за два года), логично, поскольку часть спроса исчезнет с рынка, а количество предложений снизится.

Генеральный совет COAPI считает, что некоторые покупатели попытаются отложить покупку, чтобы избежать будущего роста цен на недвижимость в Испании и ипотечных кредитов. Однако есть и другая категория лиц, таких как, например, инвесторы, которые могут позволить себе подождать и работать в долгосрочной перспективе, ожидая стабилизации макроэкономической ситуации и снижения цен на финансирование.

По мнению экспертов в ближайшие месяцы в результате общего падения цен должна появиться возможность наиболее выгодной покупки недвижимости в Испании.

Продление вида на жительство (ВНЖ) в Испании — это процесс, который позволяет иностранным гражданам продлить срок своего легального пребывания в стране. Продление ВНЖ необходимо, если вы хотите продолжать жить и работать в Испании после истечения срока действия вашего текущего вида на жительство.

Важные моменты:

• Непрерывное пребывание: Для успешного продления ВНЖ важно, чтобы ваше пребывание в Испании было непрерывным. Необходимо избегать длительных выездов за пределы страны, которые могут повлиять на ваше право на продление.

• Соблюдение условий: Если у вас рабочая виза, убедитесь, что вы продолжаете выполнять условия трудового контракта и что ваш работодатель подтверждает ваше трудоустройство.

• Подача на постоянный ВНЖ: Если вы прожили в Испании с временным ВНЖ в течение 5 лет, вы можете подать на постоянный вид на жительство (Residencia de Larga Duración) после успешного продления.

• Гражданство: Если вы прожили в Испании с ВНЖ в течение 10 лет, вы можете рассмотреть возможность подачи на гражданство Испании.