Недвижимость в Испании может потерять объемы продаж

Купить ВНЖ в Испании

Недвижимость в Испании может потерять объемы продаж

Прогнозы на недвижимость в Испании на 2023 год утверждают о падении продаж. По последнему анализу исследовательской службы Redpiso, в течение 2023 года недвижимость в Испании станет падающим рынком. Это предположительно будет вызвано резким повышением процентных ставок, что наблюдается уже сегодня.

“Основываясь на наших и сторонних данных, изначально ожидается, что несмотря на текущую ситуацию продавец будет сопротивляться снижению цен в следующем году. Однако это решение не будет оптимальным с течением времени, если продавец хочет быть конкурентоспособным”, – объясняет Мануэль Фернандес, генеральный директор Redpiso.

Расчеты показывают, что рынок может столкнуться с потерей до 30% сделок в секторе вторичного жилья, а цены на недвижимость в Испании будут падать.

Получить вид жительство Испании

Рост курса евро затормозит операции и сократит количество потенциальных желающих приобрести недвижимость в Испании, так как они будут ждать новых изменений на рынке или попросту потеряют возможность брать кредиты. Все это может привести к падению объема торгов на 20-30% и, следовательно, к снижению цен.

Наиболее пострадавшими сделками, по мнению экспертов, будут сделки, относящиеся к сегменту жилья с наиболее низкими ценами.

В этом случае продавцам подержанного жилья будет необходимо быстро адаптироваться к изменениям на рынке. В ситуациях экономического дисбаланса, подобных нынешнему, недвижимость в Испании имеет тенденцию быть динамичной на рынке и адаптироваться к ситуации.

«Уже во время предыдущих кризисов и казавшихся немыслимыми сценариев мы предупреждали об изменениях в этом секторе и, особенно, в сфере вторичного жилья», – отмечает генеральный директор Redpiso.

Продление вида на жительство (ВНЖ) в Испании — это процесс, который позволяет иностранным гражданам продлить срок своего легального пребывания в стране. Продление ВНЖ необходимо, если вы хотите продолжать жить и работать в Испании после истечения срока действия вашего текущего вида на жительство.

Важные моменты:

• Непрерывное пребывание: Для успешного продления ВНЖ важно, чтобы ваше пребывание в Испании было непрерывным. Необходимо избегать длительных выездов за пределы страны, которые могут повлиять на ваше право на продление.

• Соблюдение условий: Если у вас рабочая виза, убедитесь, что вы продолжаете выполнять условия трудового контракта и что ваш работодатель подтверждает ваше трудоустройство.

• Подача на постоянный ВНЖ: Если вы прожили в Испании с временным ВНЖ в течение 5 лет, вы можете подать на постоянный вид на жительство (Residencia de Larga Duración) после успешного продления.

• Гражданство: Если вы прожили в Испании с ВНЖ в течение 10 лет, вы можете рассмотреть возможность подачи на гражданство Испании.