Недвижимость в Испании: застройка 116 000 м2 земли в Мадриде

Купить ВНЖ в Испании

Недвижимость в Испании: планируется застройка 116 000 м2 земли в Мадриде

Арендная недвижимость в Испании с правом выкупа и временным правом на собственность является основным приоритетом нового плана столицы. Управляющий городским планированием Мадрида Мариано Фуэнтес заявил, что администрация города планирует инвестировать в новые проекты на юго-востоке муниципалитета, где имеется 116 тысяч квадратных метров свободной земли.

«Мы хотим запустить этот план в первом квартале следующего года и постараться, чтобы первые жилые комплексы появились уже в конце 2023 года. Мы работаем над первым проектом, состоящим из 300 домов в районе Лос-Беррокалес» – сказал он в интервью порталу Idealista.

Эта инициатива является частью плана по передаче государственных земель в распоряжение частного сектора, начатого городским советом Мадрида некоторое время назад, целью которого является построить доступную массам арендную недвижимость в Испании. Так, в июне этого года совет объявил официальный конкурс на строительство квартир для аренды на муниципальных земельных участках.

Тендер, который был объявлен с опозданием на два года, включает 25 городских земельных участков для постройки более 2 000 квартир для аренды по доступной цене, которые по истечении срока действия контракта станут частью общественного парка городского совета.

Получить вид жительство Испании

25 участков, объединенных в пять лотов, имеют общую площадь застройки 150 тысяч квадратных метров и распределены по 11 районам города. В частности, они располагаются в Аргансуэле (3 участка), Ретиро (2), Монклоа-Аравака (1), Фуэнкарраль-Эль-Пардо (3), Латина (1), Карабанчель (3), Усера (2), Сьюдад-Линель (2), Хорталеса (3), Вильяверде (4) и Сан-Блас-Канильехас (1).

Цель тендера, после исчерпывающего пересмотра всех цен с целью их адаптации к текущей экономической ситуации, – построить арендную недвижимость в Испании с арендной платой на 25% ниже средней цены по району, как объяснили муниципальные власти в июне.

Земля, являющаяся предметом конкурса, останется в муниципальной собственности, и по истечении срока действия договора о праве на собственность через 45 лет городской совет сможет включить фонд построенного жилья в муниципальное достояние, что будет служить жилищной и земельной политике. Запуск этого тендера предполагает прямые инвестиции в недвижимость в Испании в размере 250 миллионов евро.

В дополнение к этим 25 участкам Фуэнтес представил на градостроительной комиссии Мадридского городского совета, состоявшейся в июле, информацию о передаче еще восьми муниципальных участков для строительства 350 доступных арендных домов. В частности, участки расположены в Аргансуэле, Тетуане, Карабанчеле, Пуэнте-де-Вальекас и Барахасе, согласно источникам из совета.

“Этот конкурс – обязанность перед рабочим классом, который часто не имеет возможности получить доступ к достойному жилью в Мадриде из-за высоких цен на арендную недвижимость в Испании”, – сказал Хосе Луис Мартинес-Альмейда, мэр города.

 

Продление вида на жительство (ВНЖ) в Испании — это процесс, который позволяет иностранным гражданам продлить срок своего легального пребывания в стране. Продление ВНЖ необходимо, если вы хотите продолжать жить и работать в Испании после истечения срока действия вашего текущего вида на жительство.

Важные моменты:

• Непрерывное пребывание: Для успешного продления ВНЖ важно, чтобы ваше пребывание в Испании было непрерывным. Необходимо избегать длительных выездов за пределы страны, которые могут повлиять на ваше право на продление.

• Соблюдение условий: Если у вас рабочая виза, убедитесь, что вы продолжаете выполнять условия трудового контракта и что ваш работодатель подтверждает ваше трудоустройство.

• Подача на постоянный ВНЖ: Если вы прожили в Испании с временным ВНЖ в течение 5 лет, вы можете подать на постоянный вид на жительство (Residencia de Larga Duración) после успешного продления.

• Гражданство: Если вы прожили в Испании с ВНЖ в течение 10 лет, вы можете рассмотреть возможность подачи на гражданство Испании.